Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «2 Миллиона Рублей На Покупку Жилья От Государства Как Получить». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
В этом случае максимальная сумма, с которой можно вернуть деньги — 120 тысяч . При этом лимит общий для расходов на учёбу и лечение. Допустим, в 2020 вы решили получить второе высшее и вылечили верхний ряд зубов. За семестр заплатили ВУЗу 50 тысяч, у стоматолога оставили 150. Можно ли претендовать на возврат с 200 тысяч? Нет, вам вернут 13% со 120 тысяч — 15 600 .
Таким же способом можно вернуть деньги за благотворительность, страхование жизни и операции с ценными бумагами. Рассказывать обо всём подробно не будем — отличается только набор документов. Если будут вопросы — пишите, мы ответим.
Ещё раз перечислим, что нужно сделать:
— получить справку 2-НДФЛ у работодателя или в личном кабинете налогоплательщика;
— заполнить декларацию 3-НДФЛ;
— заполнить заявление на возврат налогов;
— сделать копии документов, подтверждающих расходы (договоры, лицензии, чеки, квитанции, свидетельства на право собственности) или сразу подгрузить сканы в кабинет.
Копии документов нужно самостоятельно заверить в таком формате: «Копия верна. Подпись. Расшифровка. Дата.» Оригиналы лучше взять с собой — на случай, если возникнут вопросы. Не забывайте паспорт.
Вместе с ним также подаются следующие документы:
- годовая декларация по подоходному налогу;
- бухгалтерские справки о начисленных налогах 2-НДФЛ с официального места работы (если таковых несколько, нужно обратиться за справкой в каждую организацию);
- правоустанавливающие документы на недвижимость;
- платежные документы по расходам на покупку недвижимого имущества.
- После проверки документов в налоговой службе и принятия позитивного решения по заявке, средства будут зачислены на указанный в ней расчетный счет.
- Если же оформить компенсацию через работодателя, то вам в течение определенного периода времени будет начисляться все зарплата, из нее не будет изыматься 13-процентный налог.
- При этом, не нужно ожидать окончания года после покупки жилья, а сразу получать выплаты до того момента, пока вычет не будет перечислен в полном объеме.
- Этот способ немного проще, поскольку за отчетность и подачу документов будет отвечать ваш работодатель, являющийся одновременно налоговым агентом.
- Как оформить компенсацию через работодателя
Первым делом следует подготовить документы о приобретении недвижимости, получить в бухгалтерии предприятия справку 2-НДФЛ, а также информацию с реквизитами организации, в которой вы работаете (в том числе адрес, КПП, ИНН). Далее заполняется заявка на получение налогового вычета.
Заявление необходимо принести в налоговую инспекцию, дополнительно приложив к нему подготовленные документы. На рассмотрение заявления отводится около 30 дней, после чего налоговая служба выдаст уведомление, содержащее данные о работодателе. Также в выданном уведомлении указывается год, в течение которого будет предоставляться вычет.
Если наемный работник числится у двух или более организаций-работодателей, он не получит уведомление для каждой фирмы, кроме тех случаев, когда он уволился до того, как успел передать уведомление.
Последний шаг – передача уведомления в бухгалтерию предприятия вместе с заявлением о начислении вычета. Компенсация будет начисляться, начиная с месяца, в котором было предоставлено уведомление из налоговой службы.
Какие документы дают право на налоговый вычет?
Ниже будут перечислены основные виды документов, требующихся для оформления компенсации. Мы постарались предоставить максимально полный список документов, но это не означает, что все они являются обязательными. Для каждого случая возможны индивидуальные требования.
Общее правило для подаваемого в налоговую службу пакета документов: он должен одновременно подтверждать факт покупки объекта недвижимости и оплату связанных с покупкой расходов, включая банковские проценты по ипотечному кредиту.
Итак, список необходимых документов выглядит следующим образом:
- действительное свидетельство государственного образца, наделяющее правом собственности на жилое помещение (или долю в таковом), земельный надел, который будет использован для индивидуального строительства;
- подписанный договор о покупке объекта недвижимости с обязательным указанием цены;
- для жилья в новостройке потребуется акт приема-передачи;
- для долевого строительства – соответствующий договор участия;
- соглашение об уступке прав требования на долю жилья;
- постановление судебной инстанции о наделении правом собственности;
- платежные документы, подтверждающие расходы (товарные и кассовые чеки, банковские выписки, расписки и пр.).
- Если при покупке недвижимости брался целевой кредит и заявитель желает компенсировать затраты на обслуживание ссуды, необходимо предоставить кредитный договор, согласованный график погашения кредита и справку об уплаченных в текущий момент процентах.
- Важно, чтобы все подаваемые документы были именными, в них указывалось физическое лицо, заявляющее о своем праве на налоговый вычет.
- Единственное исключение из этого правила предоставляется супругам, купившим квартиру в качестве совместного имущества (оформление документов допускается на любого из них).
Необходимые документы
Для получения компенсации от государства за приобретенную недвижимость необходимо собрать пакет документов:
- в бухгалтерии своей организации необходимо получить справку по форме 2-НДФЛ за последний отчетный период;
- документы, подтверждающие расходы на приобретение недвижимости (квитанции, чеки, ордера, все, что может подтвердить затраты);
- копия паспорта гражданина РФ (необходимо отсканировать все страницы, даже пустые);
- свидетельство о заключении/расторжении брака (если собственность приобретается как совместная);
- документы, удостоверяющие право собственности на недвижимость (договор купли-продажи, контракт долевого участия в строительстве);
- подтверждение проведения регистрации сделки.
Вышеуказанные документы являются обязательными для предоставления. Однако в некоторых случаях может потребоваться предоставить другие бумаги.
Помните! Копии в обязательном порядке заверяются нотариусом под его личную подпись и печать. Также на каждом документе ставится оттиск «копия верна». После сбора документов заполняется налоговая декларация по форме 3-НДФЛ.
Как получить 1 миллион рублей от государства на покупку квартиры
Воспользоваться национальной программой могут, к сожалению, не все. Основным критерием выбора участников является возраст. Получить деньги от государства могут лишь граждане РФ в возрасте от 18 до 35 лет. Предпочтение отдается семьям с детьми и одиноким родителям. Если гражданин стоял в очереди на получение средств, но перешагнул рубеж в 35 лет, право на помощь сохраняется.
Благосостояние народа является одним из важнейших факторов процветания государства. Именно поэтому в России сейчас предлагается несколько программ помощи покупки жилья для разных категорий населения. Особое внимание уделяется поддержке малоимущих групп населения. Предлагаем кратко ознакомиться с сутью жилищных программ на 2020 год. Вдруг в одну из льготных категорий попадаете Вы с семьёй?
Налоговый «возврат»: как получить от государства до 260 тыс
Покупка недвижимости – это не только затраты, но и возможность получить от государства «бонус» — возврат, уплаченного покупателем налога на доходы физических лиц (НДФЛ – 13%). Это право регламентирует ст. 220 НК РФ: гражданин-налогоплательщик имеет право на имущественный налоговый вычет в размере фактически произведенных расходов на новое строительство либо приобретение на территории РФ одного или нескольких объектов имущества, не превышающем 2 000 000 рублей. В случае использования ипотеки для покупки, предоставляется дополнительный имущественный налоговый вычет в сумме фактически произведенных расходов на погашение процентов по целевым займам (кредитам), но не более 3 000 000 рублей, и он может быть предоставлен только в отношении одного объекта недвижимого имущества.
Рекомендуем прочесть: Как Написать Объяснительную Об Образовавшейся Задолженности Для Судебных Приставов
Размер вычета. Простыми словами, можно получить от государства 13% от 2 млн. – 260 000 рублей и дополнительно до 390 000 руб. (13% от 3 млн.) – возврат по ипотечным процентам. До 1 января 2014 года возможностью получить имущественный налоговый вычет можно было воспользоваться лишь 1 раз по 1 объекту недвижимости. Были внесены изменения в налоговое законодательство, и сейчас можно использовать вычет на несколько объектов недвижимости, например, если стоимость приобретаемого жилья менее 2 000 000 рублей, то можно позже «добрать» оставшиеся возможные средства возврата при следующих покупках недвижимости. Что может являться объектом имущественного налогового вычета? Новое строительство либо приобретение на территории РФ жилых домов, квартир, комнат или доли (долей) в них, приобретение земельных участков или доли (долей) в них, предоставленных для индивидуального жилищного строительства, и земельных участков или доли (долей) в них, на которых расположены приобретаемые жилые дома или доля (доли) в них. Когда предоставляется имущественный налоговый вычет? Есть 2 варианта, вычет предоставляется при подаче налогоплательщиком налоговой декларации в налоговые органы по окончании налогового периода (т.е. в следующем году после покупки), либо до окончания налогового периода при его обращении с письменным заявлением к работодателю при условии подтверждения права налогоплательщика на имущественные налоговые вычеты налоговым органом, т.е. сразу после покупки, можно обратиться в налоговую подтвердить свое право на возврат, договориться с работодателем и получать ежемесячно зарплату больше, без вычета подоходного налога. Есть еще один нюанс — деньги возвращаются не единовременно, а ежегодно в том количестве, в котором вы заплатили НДФЛ. Например, при ежемесячном доходе 50 000, за год можно будет вернуть лишь уплаченный за этот год налог 50 000* 12 мес.* 13% = 78 000 руб. Кто может получить имущественный налоговый вычет? Имущественный вычет имеет право получить лишь тот, кто платит налог на доходы физических лиц (НДФЛ), т.к. именно с сумм этого налога и делается вычет. Подоходный налог, например, не взимается с пенсий и пособий по безработице, еще одна группа — индивидуальные предприниматели (ИП) на «упрощенке» или патенте, которые платят налоги по особой схеме и от обычного подоходного налога освобождены, поэтому и права на налоговый вычет при покупке жилья такие ИП не имеют. Неработающие пенсионеры могут получить налоговый вычет за предшествующие налоговые периоды, но не более трех, непосредственно предшествующих году, в котором приобреталось недвижимое имущество. В случае приобретения недвижимости на детей в возрасте до 18 лет (подопечных в возрасте до 18 лет) налогоплательщики, являющиеся родителями (усыновителями, приемными родителями, опекунами, попечителями) также имеют право на получение налогового возврата с «детской» недвижимости, в этом случае действует стандартное ограничение по общей сумме получаемого ими вычета до 260 000 руб. При этом дети не теряют право на получение личного имущественного вычета в будущем по достижении 18 лет на другие объекты недвижимости. Если жилье оформляется в долевую собственность, вычет делится пропорционально долям (за исключением детей-собственников — их долю вычета родители могут оформить на себя). А если в общую совместную собственность (в случае супругов это всегда так, независимо от того, на кого оформляется купленное жилье) — то по договоренности: вычет может оформить один из супругов, а могут оба, поделив его сумму между собой по собственному усмотрению. Исключения. В случаях, если сделка купли-продажи недвижимости совершается между физическими лицами, являющимися взаимозависимыми в соответствии со статьей 105.1 Налогового Кодекса вычет не предоставляется. Таким образом, если сделка происходит между начальником и подчиненным (физические лица в случае, если одно физическое лицо подчиняется другому физическому лицу по должностному положению) или между близкими родственниками (физическое лицо, его супруг (супруга), родители (в том числе усыновители), дети (в том числе усыновленные), полнородные и неполнородные братья и сестры, опекун (попечитель) и подопечный), то получение возврата невозможно. Также из общей суммы расходов, на которые оформляется имущественный вычет, будет исключена сумма, покрываемая за счет средств работодателей или иных лиц, средств материнского (семейного) капитала, за счет выплат, предоставленных из средств бюджетов бюджетной системы РФ (жилищные сертификаты и субсидии).
Рекомендуем прочесть: Льготы ветеранам труда при оплате жкх при достижении 60лет будет скидкаю правильно ли это?
Как при покупке недвижимости получить деньги от государства
Что касается суммы, которую можно вернуть себе, она составляет 13% от цены приобретенного жилья, но рассчитывается не более, чем с 2 млн рублей. Максимально она и составляет 26 т.р. Если жилье имеет большую стоимость, то возврат подоходного налога будет производиться с суммы 2 млн. Если стоимость меньше, возврат рассчитывается именно с нее. При этом у человека сохраняется право в случае покупки следующей недвижимости вновь подать документы на получение компенсации за счет уплаченных налогов.
Право на получение этой суммы есть у граждан РФ, выплачивающих подоходный налог. Если недвижимость приобретается гражданином на свое имя или для ребенка, не достигшего совершеннолетия, государство частично возвращает сумму налога обратно.
Как высчитывается подлежащая выплате сумма
Рассчитать размер выплаты не сложно. Необходимо исходить из стоимости приобретенной недвижимости, затрат, а также налоговой ставки в размере тринадцати процентов. Как уже было сказано, получить выплату можно только в размере не более 260 000 рублей, рассчитанную исходя из стоимости недвижимости равной 2 000 000 рублей.
Учтите! Приобретение квартиры в ипотеку связано с дополнительными расходами, направляемыми на погашение процентов по кредиту. В этом случае государство дает возможность получить выплату в размере до 390 000 рублей.
Едино разово получить выплату можно только в том случае, если общий размер уплаченного НДФЛ более суммы, подлежащей компенсации. Иначе оплата будет происходить по частям.
Пример
Гражданин Сидоров Н. на протяжении 3 лет исправно работает на предприятии, получая ежемесячно заработную плату в размере 15 000 рублей. В 2021 году он приобрел квартиру стоимостью 1 300 000. В акте приема-передачи имущества указано, что квартира сдана без отделки. На ремонт он потратил 350 000 рублей. Сидоров Н. подал заявление в ИФНС на получение имущественного вычета.
Сумма выплаты составит:
(1 300 000 + 350 000) * 13% = 214 500 рублей.
Рассчитаем единовременную выплату, которую Сидоров Н получит в текущем году:
(15 000 * 13%) * 36 = 70 200.
Таким образом, за приобретение недвижимости гражданин Сидоров Н. в 2021 году получит 70 200 рублей. Однако он имеет право не оплачивать НДФЛ на оставшуюся сумму 144 300 или получить компенсацию в последующее годы, когда база будет сформирована в полном объеме.
Что закреплено в законодательстве
При покупке недвижимости любой гражданин Российской Федерации имеет право получить 260000 рублей в виде налогового вычета. Для этого необходимо написать заявление в территориальное отделение федеральной налоговой службы.
Согласно действующему законодательству Российской Федерации, при покупке недвижимости любой человек может подать заявление в налоговую службу для получения налогового вычета в размере до 260 тысяч рублей. Подобная информация скрыта, поэтому не удивительно, что множество граждан не знают о подобной возможности.
Самое главное – самостоятельно обратиться к сотруднику ФНС, собрать необходимый пакет документов и написать соответствующее заявление.
Принцип получения денег состоит в том, что человек возвращает часть уплаченных им налогов. Однако для возврата средств необходимо определиться со статьей расхода. К ней можно отнести приобретение недвижимости. Размер выплаты ограничен 260 тысячами рублей и рассчитывается, исходя из затрат на приобретение жилья.
Таким образом, гражданин РФ имеет право вернуть часть уплаченных налогов в размере 13% от стоимости жилья. Однако если квартира стоит более 2 000 000 рублей, получить больше 260 000, не получится.
При использовании заемных средств для приобретения квартиры размер выплаты увеличивается. Гражданин РФ имеет право получить 13% от стоимости квартиры до 3 000 000 рублей. Подобное правило существует по причине уплаты ипотечных процентов.
Важно! Если гражданин РФ приобретает жилье, используя различные государственные программы, то вернуть налог он может только с той части уплаченных средств, которые он потратил сам.
Кто может получить 260 тысяч рублей, а кто нет
Получить 260 00 рублей от государства за приобретение недвижимости может не каждый человек.
Необходимо соблюдать несколько требований:
- иметь гражданство РФ, постоянное место жительства, проживать в России не менее полугода,
- иметь официальный доход, с которого ежемесячно перечисляется налог в размере 13% от суммы всего заработка,
- потратить личные средства на приобретение недвижимости в своем регионе.
Однако существуют лица, которые при всем желании не смогут получить выплату.
К ним относятся:
- люди, которые по каким-либо причинам не платят налогов,
- граждане, которые не имеют официальной работы,
- люди престарелого возраста, получающие пенсионное обеспечение 3 годя подряд,
- ИП, ЧП, которые освобождены от уплаты налога на доходы физических лиц,
- другие люди, которые не попадают под категорию получателей выплаты в соответствии с действующим законодательством РФ.
Если супружеская пара при приобретении квартиры оформила право собственности на обоих супругов, то получить выплату может каждый из них, исчисляемую исходя из стоимости части собственности.
Важно! Если недвижимость признана совместной собственностью, то получить выплату сможет один из супругов, в частности тот, на кого оформлено право собственности.
Подача документов в ИФНС
Подать подготовленные документы для получения выплаты от государства можно несколькими способами:
- лично через сотрудника федеральной налоговой службы. Подобный способ самый надежный, однако требует больше времени,
- через МФЦ. Способ подходит для тех, кто желает лично убедиться в принятии документов, а в момент их подачи отделение ФНС не работает или находится далеко,
- через портал Государственных услуг. Гражданин отправляет электронный скан документов. Однако для получения компенсации потребуется лично предоставить все бумаги,
- по почте заказным письмом с уведомлением. Самый легкий и быстрый способ подачи документов. Лично нужно приехать только для получения выплаты,
- посредством доверенного лица.
Проверять документы налоговые органы будут 2-3 месяца. Уведомление о решении в течение десяти дней с момента его принятия налогоплательщик получит в письменном виде по почте.
Положенная сумма перечисляется на указанный номер расчетного счета в течение 30 дней с даты окончания проверки документации. Работодатель не должен вычитать сумму НДФЛ после того, как сотрудник предоставит уведомление и напишет заявление.
Однако чтобы возвратить НДФЛ «живыми» деньгами, необходимо дождаться окончания налогового периода, получить компенсацию можно в конце декабря или начале января.
Оформление налогового вычета — на редкость хлопотное занятие! По крайней мере так принято считать. Заполняете кипы бумаг, представляете кучу документов, выстаиваете нескончаемые очереди в налоговой инспекции. Благодаря демоническому образу процедуры по соседству с налоговыми расплодилась куча фирм, которые помогают с выбиванием денег из бюджета. Корреспондент «Комсомолки» решил оформить налоговый вычет на жилье самостоятельно. Оказалось, что страхи перед бюрократической машиной имеют мало общего с реальностью. 10 ТЫСЯЧ ЗА БУМАГИ?! Начнем с того, что раз в жизни любой россиянин, купивший жилье, имеет право оформить налоговый вычет — льготу, которая предусматривает возврат налога на доходы физлиц. Государство вернет 13% от цены недвижимости. Поскольку максимальный размер вычета на покупку жилья с 2008 года составляет 2 млн. рублей, получить на руки можно до 260 тысяч. Весьма заманчивая сумма! Как раз чтобы обзавестись обстановочкой в новой квартире. Проблема лишь в том, как вернуть эти деньги. Это государству налоги отдай и не греши, а возвращать их из бюджета — намучаешься, делился опытом бывалый товарищ. Но меня сложности не испугали. Жилье в ближнем Подмосковье удалось купить в 2006 году. В 2010-м после достройки дома и долгих судебных тяжб (это отдельная длинная история) удалось наконец оформить право собственности. Однушка пять лет назад стоила чуть больше 900 тысяч рублей. Выходит, имею право получить от государства обратно почти 120 тысяч (13% от 900 тыс.). — Заполнение декларации 3-НДФЛ, написание заявления и консультация по формированию пакета документов стоит 2500 рублей, — обрисовали порядок цен в юридической фирме, которая помогает в оформлении вычета на имущество. — Не можете сами отдать бумаги в налоговую? Прибавьте еще 400 рублей. А за 10 тысяч мы не только оформим документы и подадим их в налоговую, но при необходимости проведем сверку с оригиналами бумаг и ответим на все возможные вопросы инспекторов. То есть полностью берем на себя решение вопроса. Потратить 10 тысяч рублей, чтобы получить 120 тысяч? Нет уж, дудки! Все сделаю сам, во что бы то ни стало!
Как получить 260 000 рублей от государства в 2019 и 2022 году
Все граждане России платят налоги. Главный налог, который платят все трудящиеся – это так называемый подоходный налог. Иначе его называют налогом на доходы физических лиц (НДФЛ). Как правило, граждане не ходят в банк, чтобы выплачивать НДФЛ, не оплачивают подоходный налог в личном кабинете или через мобильное приложение, как это происходит с коммунальными платежами или штрафами за нарушение Правил дорожного движения. Налог за Вас платит работодатель.
Из каждых 10 рублей Вашей зарплаты он платит Вам только 8,7 рубля. А оставшиеся 1,3 рубля работодатель перечисляет государству. Вы даже можете этого не фиксировать, но из каждых 10 тысяч Вашего заработка 1 300 рублей не попадёт в Ваш карман.
Таково правило. Но есть исключение из него. Это исключение называется налоговый вычет. Будучи заинтересованным в том, чтобы люди покупали жильё, государство частично разрешает своим гражданам списывать подоходный налог, если граждане потратили зарплату на покупку жилья. Происходит возврат НДФЛ при покупке жилья.
Сколько денег можно получить
Вы можете вернуть 13% потраченной суммы, но не больше 13% от размера официальных доходов за год. Расскажем на примере:
Вы купили однокомнатную квартиру в Зеленограде за 2 миллиона . Государство должно вернуть 13% — 260 тысяч. При этом вы зарабатываете 80 тысяч в месяц — примерно 1 миллион в год. Значит в этом году вам вернут только 13% от миллиона — 130 тысяч . Оставшиеся 130 тысяч получите в следующем году.
Если квартира куплена в браке, и нет брачного договора, на налоговый вычет могут претендовать оба супруга. Если квартира стоила 2 миллиона , то сумма может быть поделена пополам или на разные доли (например, 70% на 30%) в пределах этой суммы.
Важно! Вычет нельзя получить, если продавец ваш близкий родственником или член семьи.
Как узнать о действующих программах или получить льготы?
Льготы в России в настоящий момент предусмотрены практически во всех сферах жизни. При этом воспользоваться ими могут разные категории граждан. Для получения помощи, необходимо соблюсти определенный порядок действий. Практически во всех случаях эта последовательность одинаковая. Гражданин, претендующий на поддержку государства, заявляет о своем праве на компенсацию, предоставляя установленный пакет документов в соответствующую инстанцию или в МФЦ. Это позволяет подтвердить социальный статус, который и является основанием для получения льготы.
*Пример: Человек, который хочет оформить субсидию на оплату коммунальных услуг, должен собрать все необходимые документы, обратившись в бухгалтерию на работе, ЗАГС и иные органы, выдающие соответствующие справки. Кроме того, в заявлении он должен указать, на какой вид помощи от государства претендует.
Что закреплено в законодательстве
При покупке недвижимости любой гражданин Российской Федерации имеет право получить 260000 рублей в виде налогового вычета. Для этого необходимо написать заявление в территориальное отделение федеральной налоговой службы.
Согласно действующему законодательству Российской Федерации, при покупке недвижимости любой человек может подать заявление в налоговую службу для получения налогового вычета в размере до 260 тысяч рублей. Подобная информация скрыта, поэтому не удивительно, что множество граждан не знают о подобной возможности.
Самое главное – самостоятельно обратиться к сотруднику ФНС, собрать необходимый пакет документов и написать соответствующее заявление.
Принцип получения денег состоит в том, что человек возвращает часть уплаченных им налогов. Однако для возврата средств необходимо определиться со статьей расхода. К ней можно отнести приобретение недвижимости. Размер выплаты ограничен 260 тысячами рублей и рассчитывается, исходя из затрат на приобретение жилья.
Кто может получить 260 тысяч рублей, а кто нет
Получить 260 00 рублей от государства за приобретение недвижимости может не каждый человек.
Необходимо соблюдать несколько требований:
- иметь гражданство РФ, постоянное место жительства, проживать в России не менее полугода;
- иметь официальный доход, с которого ежемесячно перечисляется налог в размере 13% от суммы всего заработка;
- потратить личные средства на приобретение недвижимости в своем регионе.
Однако существуют лица, которые при всем желании не смогут получить выплату.
К ним относятся:
- люди, которые по каким-либо причинам не платят налогов;
- граждане, которые не имеют официальной работы;
- люди престарелого возраста, получающие пенсионное обеспечение 3 годя подряд;
- ИП, ЧП, которые освобождены от уплаты налога на доходы физических лиц;
- другие люди, которые не попадают под категорию получателей выплаты в соответствии с действующим законодательством РФ.
Если супружеская пара при приобретении квартиры оформила право собственности на обоих супругов, то получить выплату может каждый из них, исчисляемую исходя из стоимости части собственности.