Программа молодая семья в Тольятти — условия участия, документы

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Программа молодая семья в Тольятти — условия участия, документы». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.

Как пишет «Площадь Свободы», согласно постановлению тольяттинской мэрии от 22 января, в сторону увеличения изменяются объемы финансирования. Так, в 2014 году из городского бюджета на обеспечение сертификатами молодых семей планируется потратить 112 млн рублей. Предполагается, что из областного бюджета на эти цели будет выделено порядка 386 млн рублей. Из федерального запланировано получение порядка 95 млн рублей.

Плюсы и минусы семейной ипотеки

Плюсы:

• Льготная ставка 6%, которая вдвое ниже стандартной.

• Сумма займа 6 и 12 млн руб., которая может быть увеличена до 15 и 30 млн руб.

• Сделать первый взнос можно с помощью материнского капитала.

Минусы:

• Необходим первый взнос в размере 15%.

• Нельзя купить вторичное жилье.

Отзывы молодых семей в городе Тольятти

Елена (31 года) и Юрий (33 года) Омельчук: в очереди на получение жилищного сертификата мы стоим с 2013 года и не надеемся, что в 2018 году к нам подойдет очередь.

Квартиру купить мы бы могли еще в 2016 году, но появились желающие из льготных категорий, которые получают жилплощадь вне очереди, и нам приходится второй год ждать своей очереди. За этот период у нас родился второй ребенок.

Супруги Симоненко (по 30 лет): встав на очередь в 2014 году, мы надеялись получить сертификат на жилье и купить квартиру с рук, в том районе, где живут наши родители.

Но в 2017 власти поменяли условия и в тот момент, когда началось распределение сертификатов и мы попали под распределение, нам пришлось приобретать новую квартиру, которая казалось дороже в 1,5 раза. Собственных сбережений не хватило, пришлось оформлять ипотечный договор.

Любовь Костина 34 года, одинокая мать: я самостоятельно воспитываю 3 маленьких детей и получила льготный сертификат на жилплощадь.

За свое жильё, я смогла расплатиться личными сбережениями, а также материнским сертификатом.

Теперь мы с детьми имеем собственное жильё, а не считаем съемные квартиры.

Тольятти получит 1016 сертификатов для молодых семей

В настоящее время заявка на получение средств в нынешнем году уже ушла в область. Планируется обеспечить социальными выплатами за счет средств бюджета семьи, одному из членов которой исполнилось 35 лет. На эти цели израсходуют более 67 млн рублей. В городском бюджете на эти цели заложено 16,8 млн рублей. Еще 50 млн город намерен попросить из областного бюджета. По сведениям «ПС», в настоящее время семей, относящихся к этой категории, в списках 121 человек и число их растет.

Условия использования социальной выплаты на приобретение жилого помещения

Молодая семья имеет право использовать социальную выплату для приобретения у любых физических лиц и (или) юридических лиц жилого помещения, как на первичном, так и на вторичном рынке жилья или создания объекта индивидуального жилищного строительства, отвечающих установленным санитарным и техническим требованиям, благоустроенных для постоянного проживания, в котором приобретается (строится) жилое помещение.

Приобретаемое жилое помещение (создаваемый объект индивидуального жилищного строительства) должно находится на территории субъекта Российской Федерации, орган исполнительной власти которого включил молодую семью – участницу подпрограммы в список претендентов на получение социальной выплаты.

Жилое помещение оформляется в общую собственность всех членов молодой семьи, указанных в свидетельстве.

В случае использования средств социальной выплаты на уплату первоначального взноса по ипотечному жилищному кредиту (займу) допускается оформление приобретенного жилого помещения в собственность одного из супругов или обоих супругов. При этом лицо (лица), на чье имя оформлено право собственности на жилое помещение, представляет в орган местного самоуправления нотариально заверенное обязательство переоформить приобретенное с помощью социальной выплаты жилое помещение в общую собственность всех членов семьи указанных в свидетельстве.

Кто может получить субсидию вне очереди

Иногда субсидии и право на льготную ипотеку предоставляются вне очереди, например:

• Если жилье, где проживает молодая семья, непригодно для использования и не может быть улучшено (например, аварийные дома или слишком тесные помещения);
• Если у одного из супругов выявлено серьезное хроническое заболевание. В этих случаях в муниципальный жилищный отдел нужно предоставить медицинскую справку.

Необходимые документы

Для того чтобы принять участие в программе необходимо по месту регистрации подать документы в районный орган распределения жилой площади. К таким документам можно отнести:

• Удостоверения личности — паспорт каждого совершеннолетнего члена семьи, их копии со всеми страницами.
• Справка с ЖЭКа, где указано количество членов семьи, а также размер занимаемой квадратуры в доме за последние 5 лет. Если родители прописаны в разных местах, то справку нужно предоставлять с обоих мест регистрации.
• Документы, подтверждающие родственные связи всех членов семьи. К ним можно отнести свидетельство о рождении ребёнка, свидетельство о браке или его расторжении.
• Выписка с Бюро технической инвентаризации о наличии в собственности у каждого из супругов недвижимости. А также нужно получить справку и на девичью фамилию супруги.
• Эти документы нужно предоставить с информацией о наличии собственности на территории области. Для их получения необходимо обратиться в Государственный регистр прав на собственность.
• Для подтверждения возможности оплатить оставшуюся часть за квартиру, супругам нужно предоставить в мэрию документы от работодателей, по форме 2-НДФЛ. Если есть дополнительные доходы, то и их нужно документально подтвердить.

Другие обстоятельства и условия программы

Соответствие вышеперечисленным требованиям по возрасту, платежеспособности и гражданству – только предпосылки, позволяющие претендовать на роль участников, но есть и другие, не менее важные условия программы «Молодая семья», и в 2023 году они не утратили своей актуальности. Это – нуждаемость в улучшении жилищных условий, которая устанавливается по правилам, принятым в региональном сообществе.

Отсюда многочисленные разъяснения по программе, публикуемые местной администрацией: в каждом субъекте федерации могут быть отдельные критерии для определения этого состояния.

Основные причины, по которым молодая семья может претендовать на получение субсидии от государства, это:

• несоответствие региональным нормам метража на одного человека (они могут быть разными в Москве или другом территориальном сообществе);
• квартира или дом, в котором живет семья, не отвечает гигиеническим и санитарным нормам;
• жилое помещение или дом находится в ветхом, аварийном состоянии, технические нормы безопасности не соблюдаются;
• один из членов семейства болен заразным заболеванием, представляющим опасность инфицирования других (список утвержден Министерством здравоохранения);
• есть ряд других факторов, перечисленных в статье 51 ЖК РФ.

Условия программы «Молодая семья»

Проект действует до 2025 года, соответственно, в этот период можно подавать заявления для участия. Так как процесс утверждения заявки и выплаты субсидии длительный, то лучше начинать процедуру оформления как можно раньше.

Еще одна причина для раннего обращения – возраст членов семьи. Если на момент обращения одному из супругов было 34, а когда подошла очередь – 36, то соглашение аннулируется.

Ждать субсидий год или два – ситуация вполне реальная. При этом какой-то видимой очереди среди потенциальных участников, которую можно было проследить на сайте, нет. Процедура происходит так: сначала заявления попадают в местную администрацию, там к 1 июня составляются списки. Данные из списков после передаются на федеральный уровень. Там идет проверка: хватает ли выделенного годового бюджета на всех людей. Если да, то документы подписываются и семьям выдаются сертификаты.

Исходя из того, что списки подаются до 1 июня, то обращаться в администрацию района со всеми документами лучше в начале календарного года.

По условиям программы приобрести недвижимость можно только в том районе, где была подана заявка.

Форум: Вопросы и ответы

Вопрос: сколько ждать, чтобы получить сертификат на покупку жилья?

Ответ: многие семьи ждут очереди по несколько лет. Чаще всего очерёдность подходит по истечении 3 — 4 лет после постановки на очередь.

Вопрос: можно обналичить финансы на сертификате;

Ответ: перечисление размера суммы на жилищном сертификате производится по безналу;

Вопрос: можно купить квартиру с рук по сертификату?

Ответ: с 2017 года в городе Тольятти и всего Самарского региона, запрещено покупать по жилищному сертификату квартиру на рынке вторичного жилья.

Первоначальный взнос и процентная ставка

Сравнительные показатели по покупке квартиры в ипотеку по программе «Молодая семья» в 2023 году представлены в таблице:

Название банка	Минимальный процент, %	Первый взнос, %	Особенности программы
Сбербанк	5	От 20	При рождении в семье ребенка предоставляют отсрочку по внесению платежей на срок до 36 мес.
Россельхозбанк	9	От 15	за оформление не берутся комиссии; при досрочном погашении не налагаются штрафы.
ВТБ 24	5	20	Отсутствуют скрытые комиссии.
Газпромбанк	4,5	20	Не требуются поручители и созаемщики.

Суть программы Молодая семья

Молодая семья — это государственная программа обеспечения комфортным и доступным жильем граждан России. Федеральный проект, позволяющий молодым людям решать жилищные проблемы. Государство предоставляет возможность участникам программы рассчитывать на предоставление государственных льгот и гарантий.

Согласно законодательству РФ программа «Молодая семья» регулируется правилами, утвержденными Постановлением Правительства от 30 декабря 2017 года N 1710 (с изменениями на 30 ноября 2019 года) «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан РФ».

В нем определены условия участия, критерии для претендентов и порядок получения выплаты на приобретение жилья или улучшения жилищных условий. При соответствии возрасту, материальному положению и социальному статусу молодая семья может рассчитывать на помощь государства.

Срок действия программы продлен до 2025 года! Что позволяет большему количеству молодых семей воспользоваться возможностью улучшить свои жилищные условия.

До скольки лет считается? С 1 января 2018 года молодые люди до 35 лет.

Какой размер субсидии и как ее использовать?

Пунктом 10 Правил устанавливается размер предоставляемой социальной выплаты, составляющий часть, рассчитываемую из средней цены метра стоимости жилья по региону:

• для бездетных семей — не менее 30 %;
• для семей с одним и более ребенком, в том числе неполные семьи, — не менее 35 %.

Формула средней цены стоимости квартиры или дома:

С_ср = Н_м × С_ж

• Н_м — местный норматив стоимости 1 м²;
• С_ж — размер покупки жилья.

Причины отказа и пути их решения

Несмотря на зеркальную процедуру участия в жилищной программе «Молодая семья», встречаются случаи отказа. Причиной отказа считаются следующие факторы:

• Недостоверность представленных данных, не читаемость документов или наличие ошибок. Путь решения: передача в нужный орган власти читаемых документов, не вызывающих никаких сомнений в достоверности.
• Маленькая заработная плата супругов, которой недостаточно для погашения ипотеки или другой выплаты. Минимальная заработная плата на двоих супругов без детей: 21 500 рублей, на молодую семью с ребенком – 32 500 рублей (для каждого региона минимальная заработная плата отлична). Доходы супругов утверждаются справкой, которая получена за полгода до обращения.
• Обеспеченность достаточными жилищными условиями.
• Превышение возрастного ограничения одного из супругов.

Посмотреть очередь молодая семья тольятти новости 2021

О жилищные проблемы разбился не один семейный корабль. Чтобы помочь в этом вопросе молодежи и была создана государственная программа — «Молодой семье – доступное жилье». По этой программе молодые пары могут приобрести жилье вдвое дешевле ее рыночной стоимости. Под условия этой программы могут попасть не только молодые супруги, но и некоторые категории граждан работающие в бюджетной сфере.

На заседании городской Думы Тольятти еще в октябре 2021 года депутатами были рассмотрены вопросы по программе “Молодая семья”. В ходе заседания было принято решение из бюджетов всех имеющихся уровней выделить финансовые средства на программу в размере 50 миллионов рублей. Причем городской бюджет предоставляет из этой суммы всего порядка 18 миллионов рублей.

В конце прошлого года депутаты Тольятти на общем заседании решили направить 50 млн. руб. на обеспечение молодых семей жильем. Доля городского бюджета составит 18 млн., а остальные являются бюджетными средствами других уровней. Этого хватит для обеспечения сертификатами 230 семей, что, конечно же, недостаточно, и очередь особо не уменьшит.

Но финансирование для следующего года, по достоверным прогнозам, вырастет до 90 млн. рублей. Правда, финансовые аналитики предупреждают, что столь оптимистичным планам, скорее всего, не суждено сбыться, так как обеспечение данного направления социальной политики в недавнее время сократилось.

В подтверждение этому неутешительные цифры фактической реализации проекта в 2021 году. Вместо запланированных 230 сертификатов буде получено 143. Материальная поддержка от государства реализуется не по плану, объемы финансирования резко упали, поэтому пришлось урезать количество очередников, проходящих в этом году. Узнать свой номер в очереди можно с помощью специализированного онлайн сервиса.

Всего в Самарской области, включая Тольятти, в региональном проекте «Молодая семья» участвуют свыше 6000 семей. Именно в этом городе ситуация сложная. Некоторые очередники добиваются помощи по сей день, вступив в программу чуть ли не в самом начале. Очередь продвигается медленно, каждый ждет около 3 – 4 лет. Если темпы так и останутся неизменными, то проект к концу действия будет реализован лишь на 35%.

Примеры использования региональной финансовой помощи на улучшение жилищных условий молодыми семьями представлены в следующем видеосюжете:

Похожие записи:

• Выписка из квартиры и прописка через МФЦ одновременно
• Выполнение трудовых обязанностей во время отпускного периода
• Внесение данных ребенка в загранпаспорт родителей