Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Какие документы нужны для выписки из квартиры». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
Заявление на выписку из квартиры можно подать по месту фактического проживания/нахождения. Например, гражданин проживает в Москве, а прописан в Уфе. Чтобы выписаться из уфимского жилья, он может обратиться в районное МВД Москвы. В данном случае его могут выписать «в никуда». Если же в Москве он прописывается по новому адресу, то со старого адреса его выпишут автоматически в течение трех дней.
Как выписаться при продаже жилья
Сняться с регистрационного учета довольно просто. Для этого можно воспользоваться одним из следующих вариантов:
- Зарегистрироваться по другому адресу. В этом случае выписка из старой квартиры происходит «автоматически». Сделать это можно лично в ГУВМ МВД или подав заявление на сайте Госуслуги.
- Сняться с регистрации на портале Госуслуги. Подаете заявления на сайте, затем в назначенный день придите в ГУВМ МВД, где в паспорт проставляется отметка о снятии с регистрации.
- Сняться с регистрации в отделении в ГУВМ МВД. Для этого вам надо прийти в офис ведомства и написать заявление. С собой обязательно возьмите паспорт.
- Посетить МЦФ. Услуга по снятию с регистрации работает не везде, поэтому лучше уточнить этот вопрос по телефону МФЦ перед визитом.
- Попросить снять вас с регистрации другого человека. В этом случае вам нужно написать на его имя доверенность, заверить её у нотариуса, а также предоставить подписанное лично вами заявление о снятии с учёта.
Шаг 2: Заполнение заявления
После того, как вы решили сняться с прописки в квартире, возникает вопрос о том, как оформить выписку. Один из способов – заполнение заявления.
Но с чего начать? Какие документы нужны для заполнения заявления, чтобы выписаться из квартиры? Что нужно указать в заявлении?
Для начала необходимо знать, где можно подать заявление на выписку. В большинстве случаев это можно сделать через местное отделение МФЦ (Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг).
Определитесь в первую очередь, кто снимается с прописки в квартире. Если вы снимаетесь, то это может быть желающий, выписывающийся или ваш представитель. Если вы покидаете квартиру, в которой жили по прописке, то в заявлении нужно указать свои данные: ФИО, дату рождения, адрес регистрации по месту жительства до снятия. Если вы выписываете кого-то другого, то в заявлении нужно указать его данные.
Определение выписок из домовой книги
Выписки из домовой книги — это документы, которые подтверждают факт прописки или снятия с прописки в определенном месте жительства. Они являются официальными документами, выдаваемыми органами МВД.
Выписки из домовой книги необходимы при переезде из одной квартиры в другую или при смене места жительства. Они позволяют оформить все юридические аспекты снятия с прописки и прописки в новом месте.
Какие документы нужны для получения выписки из домовой книги?
- Паспорт гражданина РФ;
- Заявление на выписку;
- Документы, подтверждающие факт прописки или регистрации в новом месте жительства;
- Документы, подтверждающие факт снятия с прописки или регистрации в предыдущем месте жительства.
Где и как получить выписку из домовой книги?
Выписку из домовой книги можно получить в месте своего текущего проживания. Например, в МФЦ (Многофункциональный центр) или в органах МВД. Для этого необходимо заполнить заявление на выписку и предоставить все необходимые документы. После обработки заявления и подтверждения данных, вам будет выдана выписка из домовой книги.
Что делать, чтобы автоматически выписаться из квартиры?
Для автоматического снятия с прописки вам необходимо зарегистрировать новое место проживания и подать заявление на снятие с прописки в предыдущем месте жительства. После того, как вы будете зарегистрированы в новом месте жительства, вас автоматически выписывают из предыдущего места.
Через какое время после получения выписки из домовой книги можно прописаться в новом месте?
После получения выписки из домовой книги вы можете прописаться в новом месте жительства. Однако, для этого могут потребоваться дополнительные документы, подтверждающие факт прописки или регистрации в новом месте.
На что обратить внимание при получении выписок из домовой книги?
- Убедитесь, что все ваши персональные данные указаны правильно;
- Проверьте, что указанное место жительства или снятия с прописки соответствует действительности;
- Сохраните полученные выписки в безопасном месте, так как они являются официальными документами.
Теперь вы знаете, что такое выписки из домовой книги, как и где их получить, а также что необходимо для прописки или снятия с прописки в новом месте жительства. Следуйте данной информации и оформляйте все документы в соответствии с правилами и требованиями.
Дополнительные документы потребуются в отдельных случаях:
— решение суда, вступившее в законную силу — в случае признания жильца безвестно отсутствующим, выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования помещением;
— свидетельство о смерти — в случае смерти и объявления умершим на основании решения суда;
— сообщение военного комиссариата — в случае призыва на военную службу;
— приговор суда, вступивший в законную силу — в случае осуждения к лишению свободы или принудительным вопросам;
— документ, подтверждающий ведение гражданином кочевого и (или) полукочевого образа жизни — в случае изменения гражданином маршрутов кочевий);
— решение органа регистрационного учета — в случае выявления факта фиктивной регистрации гражданина по месту жительства в жилом помещении.
Где занимаются выпиской?
Выписку граждан проводит одно из подразделений МВД – миграционная служба. Раньше этим занимались в УФМС России. Управление по вопросам миграции (или миграционная служба) – это то же самое, просто изменилось название.
Также выписаться возможно в МФЦ. Комфортно делать это в подразделении, которое находится ближе всего к нужной квартире. Другой способ – воспользоваться услугами ТСЖ или ЖЭУ, к которому относится объект, если там работает паспортистка.
Промежуточный вариант, который позволит обращаться в миграционную только один раз, — подготовить заявление с помощью сайта Госуслуг. Тогда нужно будет посетить миграционную только для получения выписки после обработки заявки.
- При наступлении обстоятельств непреодолимой силы, которые сторона по настоящему Договору оферты не могла ни предвидеть, ни предотвратить разумными мерами, срок исполнения обязательств в соответствии с настоящим Договором отодвигается соразмерно времени, в течение которого продолжают действовать такие обстоятельства, без возмещения каких-либо убытков. К таким событиям чрезвычайного характера, в частности, относятся: наводнения, пожар, землетрясение, взрыв, шторм, оседание почвы, иные явления природы, эпидемия, пандемия, а также война или военные действия, террористические акты; перепады напряжения в электросети и иные обстоятельства, приведшие к выходу из строя технических средств какой-либо из сторон.
- Сторона, для которой создалась ситуация, при которой стало невозможно исполнять свои обязательства из-за наступления обстоятельств непреодолимой силы, обязана о наступлении, предположительном сроке действия и прекращения этих обстоятельств незамедлительно (но не позднее 5 (пяти) рабочих дней) уведомить в письменной форме другую сторону.
- В случае спора о времени наступления, сроках действия и окончания обстоятельств непреодолимой силы заключение компетентного органа в месте нахождения соответствующей Стороны будет являться надлежащим и достаточным подтверждением начала, срока действия и окончания указанных обстоятельств.
- Неуведомление или несвоевременное уведомление стороны о начале действия обстоятельств непреодолимой силы лишает ее в дальнейшем права ссылаться на них как на основание, освобождающее от ответственности за неисполнение обязательств по настоящему Договору.
- Если обстоятельства непреодолимой силы и/или их последствия продолжают действовать более 30 (тридцати) календарных дней подряд, то Договор, заключенный на условиях настоящей Оферты, может быть расторгнут по инициативе любой из сторон путем направления в адрес другой стороны письменного уведомления.
- Исполнитель соблюдает режим конфиденциальности всей информации, полученной от Заказчика в процессе оказания юридических услуг и уполномоченных им лиц, конфиденциальность личной информации Заказчика, за исключением случаев, предусмотренных законодательством Российской Федерации и настоящим Договором.
- Заказчик уведомлен и соглашается с тем, что он отправляет информацию по незащищенным каналам электронной связи компьютерной сети общего пользования, и Исполнитель не несет ответственность за сохранность информации, передаваемой по таким каналам электронной связи.
- Письменная консультация, письменные документы (заявления, письма, жалобы, претензии и иные по запросу Заказчика), подготовленные Исполнителем, высылаются Заказчику на электронный адрес, указанный им в Онлайн-заказе юридических услуг. Заказчик не вправе использовать полученные от Заказчика документы для распространения среди неограниченного круга лиц и публикации на интернет-ресурсах.
- Акцептируя настоящую Оферту, Заказчик выражает своё согласие Исполнителю обрабатывать свои персональные данные, в том числе фамилию, имя, отчество, дату рождения, пол, место работы и должность, почтовый адрес, домашний, рабочий и мобильный телефоны, адрес электронной почты, иные сведения, предоставленные для оказания услуг, включая сбор систематизацию, накопление, хранение, уточнение, использование, распространение, для проведения исследований, направленных на улучшение качества услуг Исполнителя, маркетинговых акций, стратегических исследований и для продвижения услуг Исполнителя путём прямых контактов с Заказчиком с помощью различных средств связи, включая, но не ограничиваясь: почтовую рассылку, электронную почту, информационную сеть Интернет. Заказчик выражает согласие Исполнителю на обработку своих персональных данных с помощью автоматизированных систем управления базами данных и иных программных средств. Заказчик не возражает против передачи Исполнителем своих персональных данных третьим лицам, если это необходимо для реализации настоящего Договора.
- Согласие Заказчика на сбор и обработку его персональных данных является бессрочным и может быть отозвано путём направления Исполнителю письменного заявления.
Можно ли выписаться из квартиры в МФЦ
Изначально «Мои документы» были созданы ввиду чрезмерной нагрузки, создаваемой на отделения Министерства внутренних дел нашей страны. Впоследствии благодаря эффективной работе созданных организаций, в обязанности, исполняемые центрами «Мои документы», стали входить и иные функции. В частности, сегодня там работают представители Федеральных миграционных служб, которые, как раз таки, и отвечают за выписку и регистрацию граждан по различным адресам.
Согласно букве закона, гражданин нашей страны имеет право на самостоятельное определение места выписки с текущего адреса проживания:
- непосредственно миграционный орган;
- посредник, который представлен МФЦ.
Как выписывают из жилища по общим правилам
Трудностей не возникнет, если вы самостоятельно займетесь процедурой выписки до смены жительства или после. Оба варианта имеют свои особенности. Если вы выписываетесь до смены жительства, то вам нужно написать заявление в УФМС вместе с необходимыми документами. По прибытии на новое место жительства, Вы получаете адресный листок и предъявляете этот документ для последующей прописки.
Такой вариант не удобен тем, что требуется дважды проходить процедуру. Кроме того, пока вы не пропишитесь по новому месту жительства, вы юридически считаетесь бездомным.
Второй вариант более целесообразен и подходит тем, кто знает, куда пропишется в будущем. По прибытии на новый адрес проживания, вы приходите в местное УВМ для регистрации. В процессе постановки на новый регистрационный учет, старая прописка аннулируется. Вам не нужно два раза проходить процедуру регистрации.
Когда нельзя выписать
Какие документы нужны, чтобы выписаться из квартиры или дома? Размышлять над подобным вопросом можно только при наличии на то оснований. Например, собственного желания или судебного решения о снятии с регистрации.
В отдельных случаях даже недобросовестного жильца нельзя выписать. Например, если речь идет о несовершеннолетнем ребенке и его родителе. Снятие с регистрации в никуда в отношении детей в России практикуется, но не слишком часто — этого органы опеки не допустят.
Кроме того, нельзя выписать гражданина из жилья, которое является его единственным пристанищем. При отсутствии поиска, покупки или найма нового жилого помещения, человека не снимут с регистрации. Либо, в случае с муниципальным жильем, ему предоставят другую территорию. Например, меньшую по площади.
Какие документы нужны, чтобы выписаться? Зачастую проблемы возникают при подготовке правоустанавливающих справок. Что это такое?
Такими бумагами могут являться любые доказательства законного пребывания на той или иной жилой территории. Чаще всего подобная документация указывает на права собственности.
К правоустанавливающим документам принято относить:
- дарственные;
- справки о принятии наследства;
- договор купли-продажи;
- соглашение об обмене;
- ипотечный договор;
- соглашение о приватизации;
- выписки, указывающие на выделение жилья государством в качестве госпомощи.
Но это еще не все. Задумываясь, какие документы нужны для выписки из квартиры, зачастую приходится готовить:
- соглашение социального найма;
- договор аренды.
Желательно принести не только оригиналы соответствующих бумаг, но и их копии. Отсутствие последних не является основанием для отказа в рассмотрении иска или ходатайства.
Выписка после регистрации по новому месту жительства
Зарегистрировавшись на новом месте, зачем-то идти по старому адресу, чтобы выписаться из прежней квартиры, не надо. Снятие с учета произойдет автоматически, если новосел обратится в паспортный стол или МФЦ по новому местожительству с 2-мя заявлениями: о снятии с регистрационного учета (с места, где он жил) и о постановке на учет (по новому месту жительства).
Потребуются и другие бумаги:
- паспорт переехавшего гражданина;
- разрешение от собственника жилья на его регистрацию;
- документы на новую квартиру (если заявитель – ее собственник или наниматель);
- подтверждение, что долгов по оплате жилого помещения у заявителя нет.
Приняв все эти бумаги, регистратор сам будет обращаться в ведомство, в которое направился бы гражданин, чтобы выписаться из квартиры. Сотрудник отправит заявление о снятии с регистрационного учета по старому месту прописки переехавшего жильца.
Выписка без установленного нового места проживания (в никуда)
Выписка гражданина с жилплощади может осуществляться по принципу «в никуда» – то есть, без установления четко определенного места расположения нового жилья, такая процедура может применяться, например, при продаже квартиры и только последующей покупки новой, при смене места пребывания с расчетом на оформление временной регистрации и других обстоятельствах.
Алгоритм действий при этом следующий:
- прибыть с документами в УФМС, ТСЖ, МФЦ или ЖЭУ по месту прописки;
- написать заявление в свободной форме или по образцу бланка шестой формы – при этом в заявлении или бланке необходимо все же указать адрес нового места проживания, но указан может быть совершенно любой, из реально существующих, адресов (впоследствии по нему нет обязательной необходимости в регистрации, можно выбрать любое другое место);
- передать заявление/заполненный бланк и паспорт сотруднику соответствующей службы, получить временное удостоверение личности;
- ожидать до семи дней
- получить паспорт с отметкой о снятии с учета.
При исполнении подобной процедуры не потребуется:
- предоставлять в устной или письменной форме согласия на осуществление снятия с учета со стороны собственника/собственников или нанимателя/нанимателей, а также других проживающих (зарегистрированных) на жилплощади;
- оплачивать какие-либо обязательные платежи или госпошлину;
- предоставлять приписной лист или военный билет. Решение вопроса по постановке на воинский учет после снятия с учета по месту жительства – задача, выполняемая военнообязанным гражданином самостоятельно, без участия паспортного стола. Сотрудники соответствующих служб не имеют права требовать документов из военкомата при осуществлении процедуры снятия с рег. учета, задача УФМС заключается только в предоставлении данных по военнообязанным на новое место регистрации гражданина, если оно известно;
- предоставление справки о неимении задолженностей по выплате квартплаты из ЖЭУ, процедура снятия с рег. учета по закону не требует такой документации;
- предоставление документов по собственности на новую жилплощадь, куда планируется вселение – теперь такая документация не имеет отношения к процедуре снятия с рег. учета.
Необходимые документы:
- паспорт;
- бланк по шестой форме или заявление в свободной форме;
- иногда также может потребоваться листок бланка по седьмой форме.
Когда можно выписать жильца из квартиры по решению суда?
Чтобы принудительно снять человека с регистрации, нужно получить решение суда о том, что он утратил право пользования жилым помещением. Это возможно, если:
- Между прописанным и собственником квартиры прекратились семейные отношения. К примеру, если недвижимость была приобретена одним из супругов до вступления в брак, то после развода второй супруг утратит право пользования этим жильём;
- Прописанный постоянно проживает по другому адресу и имеет в собственности недвижимость. Данный факт подтверждается выпиской из Росреестра или показаниями очевидцев;
- Зарегистрированное лицо использует квартиру не по назначению, систематически нарушает права и интересы соседей, наносит ущерб жилому помещению. Для подтверждения также потребуется предоставить показания свидетелей или участкового инспектора.