Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Отключение электричества в СНТ в зимний период». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
Осуществляя свою профессиональную деятельность в качестве адвоката, мне неоднократно приходится сталкиваться с правовыми вопросами, связанными с отключением от электроэнергии неплательщиков взносов в садоводческих товариществах и соответствующей правоприменительной судебной практикой. О ситуации в целом, ее правовом регулировании и сложившейся судебной практике я хотел бы подробно рассказать в настоящей статье.
Как проходит процесс прекращения электроснабжения за долги?
Этапами отключения света в СНТ являются:
- подтверждение факта задолженности, в течение более 2-х месяцев;
- предварительное уведомление должника;
- прекращение электроснабжения.
Документально процедура оформляется путем составления акта об отключении. В нем указывается:
- дата и место составления;
- адрес помещения или СНТ;
- сведения о присутствовавших;
- характер действий, выполненных для отключения электричества, например, установление пломб;
- точное время обесточивания сети;
- номер опломбированного специалистом счётчика;
- показания прибора на момент отключения;
- срок приостановления услуги.
Акт составляется в двух экземплярах и подписывается сторонами договора.
Судебное разбирательство
Если судебный приказ был отменен, то начинается судебное разбирательство в судах общей юрисдикции. Если сумма долга со стороны дачника не превышает 50 тыс. руб., то взыскатель (СНТ) подает иск в мировой суд. Если задолженность выше, то иск направляется в районный или городской суд в зависимости от места прописки должника.
Далее начинаются судебные разбирательства с посещением заседаний, которые могут длиться месяцами. По итогу судебный пристав-исполнитель возбуждает исполнительное производство, выписывается исполнительный лист — и приставы начинают работу.
«Здесь процедура стандартная, как и с другими должниками (по коммунальным платежам, алиментам и т. д.). Приставы устанавливают имущество должника, включая транспортные средства, и выставляют требования в банке. Если сумма на банковской карте должника достаточная для погашения долга, то могут списать сразу всю сумму. Также приставы могут наложить арест на имущество дачника-должника или закрыть выезд из страны», — пояснил член АЮР Дмитрий Уваров.
При обнаружении долга за коммунальные услуги председатель сообщества дачников-огородников обязан выставить требование к участнику товарищества. Далее, направляется предупреждение в письменном виде о том, что при неуплате в такой-то срок, свет будет отключен. Если меры не подействовали, происходит обесточивание земельного участка от общего щитка.
Если в СНТ отключили электроэнергию за неуплату, а по факту оказалось, что задолженности нет, то вина и побочные расходы ложатся на совет правления товарищества дачников.
При наличии долга, гражданин может попробовать доказать отсутствие уведомления о предстоящих работах. На основании приведенной доказательной базы происходит подача ходатайства в судебную инстанцию.
Огородные домики и дачи обычно не предусмотрены для использования в холодный период года. На общем собрании сообщества принимается решение о сроках отключения и возобновления подачи электрической энергии. Постановление направляется в ресурсоснабжающую организацию.
В первую очередь следует пообщаться с председателем СНТ. Если действие исходило из РСО, то обращаться с жалобой в организацию. При отсутствии обратной связи необходимо вызвать полицию для фиксации факта злостного нарушения. Далее, инициируется судебная тяжба.
Обнаружив незаконные мероприятия по отключению электроэнергии с СНТ, надо действовать незамедлительно. Следует обратиться в прокуратуру или районный суд с собранными доказательствами неправомочности процедуры.
Административное наказание за неправомерные мероприятия составляют:
- Для физического лица на руководящей должности – от 10 000 до 100 тысяч.
- Для юрлиц – от 100 000 до 200 000. Штрафные санкции выставляются предприятию.
С 1 ноября 2021 года владельцы участков, территория которых не является востребованной могут быть оштрафованы на сумму от 2 до 5 тысяч рублей. «Не является востребованной» – означает, что земля не используется по целевому назначению – заросла сорняковыми растениями. Для должностных лиц, владеющих земельными участками штраф составляет от 20 до 50 тысяч рублей, для юридических лиц от 150 тысяч – до 1 млн рублей.
— Раньше, если собственник участка на территории СНТ хотел заключить индивидуальный договор энергоснабжения (и не зависеть в вопросах энергоснабжения от товарищества), ему надо было заключить с СНТ специальный договор на пользование электросетям товарищества. Теперь это требование отменено.
Кстати говоря, новый закон о дачах многим пришелся по душе и не только по причине того, что на даче теперь можно прописаться – практика показывает, что банки обычно не дают ипотечные кредиты под недвижимость, которая считается нежилой. Также нельзя получить налоговый вычет, поэтому ситуацию нужно было менять. И сегодня некоторые эксперты говорят о том, что вскоре на дачные постройки можно будет тратить даже средства материнского капитала.
Остается только одна форма некоммерческих организаций, которая носит название товарищества собственников недвижимости (ТСН). В свою очередь она делится на садоводческое и огородническое, у которых отличаются права на капитальные постройки. Огородники имеет право исключительно на технические здания –теплицы, колодцы и так далее.
- реквизиты истца и ответчика с указанием полного наименования СНТ, адреса регистрации, номеров телефонов;
- наименование документа;
- изложение сути возникшей ситуации с обоснованием норм закона, нарушенных ответчиком;
- просительная часть о восстановлении нарушенных прав;
- приложения с указанием наименования и количества документов, подаваемых вместе с иском;
- дата и подпись истца.
Какие проблемы садоводческих товариществ планируется решать в 2021 году
Суть: в 2021 году начинает действовать Федеральный закон от 09.11.2020 №369, согласно которому, теперь не нужно уведомлять всех членов СНТ о проведении общих собраний.
Вместо этого день ежегодного собрания можно указать в уставе товарищества. Например, «каждая первая суббота июня, 10 часов, по такому-то адресу». Однако это возможно только при обсуждении вопросов, прописанных в уставе СНТ. Если же в повестку включены сторонние вопросы, не предусмотренные уставом, тогда всех членов СНТ придется уведомлять о проведении собрания в прежнем порядке.
Суть: ранее налоговых вычетов за покупку дачи не полагалось. Объяснялось это тем, что вычет можно получить только за покупку жилья, а дома на садовых участках жильем не считались. В новом году все изменилось после публикации Департаментом налоговой политики Минфина РФ Письма от 07.09.2020 №03-04-07/78389 о предоставлении вычета по НДФЛ.
Разрешено вернуть налог в сумме до 260 тысяч рублей при соблюдении трех условий:
- Дом был оформлен в собственность в 2019 году или позднее.
- Дом числится, как «жилой» или «жилое строение».
- Собственник ранее не получал налогового вычета.
Особенности отключения электричества
Отключение электричества в дачном садоводческом товариществе на зимний период имеет свои особенности и требует соблюдения определенных правил. Во-первых, перед отключением электроэнергии необходимо проинформировать всех членов СНТ и предоставить им возможность сохранить свои собственные ресурсы.
Во-вторых, при отключении электричества необходимо провести проверку электросчетчика и внести все необходимые показания в управляющую компанию. Также стоит учитывать, что в процессе отключения возможны некоторые сложности или проблемы, которые требуют немедленного вмешательства со стороны специалистов.
Кроме того, при отключении электричества важно продумать вопрос с сохранением имущества и безопасностью. Необходимо отключить все электроприборы, снять защиту с электросети и обеспечить плотное закрытие всех электроустройств. Кроме того, следует проверить наличие пожаротушителей и их работоспособность, а также установить предупреждающие знаки о том, что в помещении отключено электричество.
Также стоит помнить, что после окончания периода отключения электроэнергии, необходимо не только проинформировать всех членов СНТ о начале подачи электричества, но и провести осмотр и проверку электроустановок совместно с представителями управляющей компании. И только после прохождения проверки можно приступать к подключению приборов и оборудования к электросети.
Таким образом, отключение электричества в СНТ на зимний период требует соблюдения определенных правил и мер безопасности. Заранее продумав и выполнив необходимые меры, можно избежать проблем и непредвиденных ситуаций, связанных с отключением и последующим подключением электроэнергии.
Подготовка к отключению электричества
Перед наступлением зимнего периода необходимо правильно подготовиться к отключению электричества в СНТ. Вот некоторые важные шаги, которые помогут вам справиться с этой задачей:
- Ознакомьтесь с правилами отключения электричества в вашем СНТ. Обратитесь к администрации или руководству СНТ для получения информации о правилах и сроках отключения.
- Проверьте свой электрический счет. Убедитесь, что все платежи по оплате электроэнергии были выполнены в срок, чтобы избежать проблем с отключением.
- Закончите все запланированные работы, связанные с электричеством. Убедитесь, что все провода и электрические соединения на вашем участке находятся в исправном состоянии.
- Отключите все необходимые устройства и приборы. Перед отключением электричества убедитесь, что все электрические приборы, светильники и другие устройства на вашем участке выключены и отключены от розеток.
- Закройте главный выключатель или установите запирающее устройство. После отключения всех устройств переключите главный выключатель в положение «Выключено» или установите запирающее устройство, чтобы обеспечить безопасность и предотвратить случайное включение электричества.
- Предупредите о своем отсутствии. Если вы не будете присутствовать на участке в течение зимнего периода, сообщите администрации СНТ о своем отсутствии и оставьте контактные данные, чтобы в случае необходимости можно было связаться с вами.
Следуя этим рекомендациям, вы сможете правильно подготовиться к отключению электричества и предотвратить возможные проблемы или аварийные ситуации.
Отключение электричества в снт за неуплату по постановлению
Так как если добиваться подключения электроснабжения в судебном порядке, то на это уйдет не менее двух месяцев, что является не самым лучшим вариантом, и возможно только в случае, если вы фактически не используете свой дачный участок в осенне-зимнее время, если же данный участок и расположенный на нем дом используется для постоянного проживания, то жить два месяца без электричества, не самый лучший выбор для защиты своих принципов, тем более, что незаконно полученные с вас деньги, СНТ все равно вернет.
Игорь 15.09.2023 в 01:52 Если вы считаете свои права нарушенными, в частности, при соблюдении процедуры приостановки поставки услуг электроснабжения, то вы вправе обратиться с обжалованием в соответствующие инстанции. Мне тоже любопытно как вам ответят на вашу хитрость.
Отключение снт от электроэнергии за долги
Если исключенный из товарищества гражданин откажется заключать такой договор, то товариществу придется обращаться в суд с иском о понуждении заключении такого договора. Судебная практика здесь на стороне товариществ. В противном случае, если договор не будет заключен, суд не признает отключение от коммуникаций законным. Так, например, в Решении от 18 апреля 2011 по делу № 2-1083/11 Истринский городской суд Московской области указал, что «В случае неуплаты установленных договорами взносов за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения на основании решения правления такого объединения либо общего собрания его членов граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, лишаются права пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения. Неплатежи за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения взыскиваются в судебном порядке.
Только она имеет законное право приостановить или полностью прекратить подачу энергии пользователю. Отключение энергии у потребителя, полностью оплачивающего счета от энергосбыта, но имеющего задолженность по квартплате или остальным коммунальным услугам, является незаконным.
Отключение электроэнергии в снт в зимний период
«субисполнитель» — сетевая организация либо иное лицо, включая садоводческие, огороднические и дачные некоммерческие объединения, которые не оказывают услуг по передаче электрической энергии и к энергопринимающим устройствам и (или) объектам электроэнергетики которых технологически присоединены (в случае отсутствия надлежащего технологического присоединения — непосредственно присоединены) энергопринимающие устройства и (или) объекты электроэнергетики потребителя, ограничение режима потребления которыми подлежит введению в соответствии с настоящими Правилами;
С выходом новой редакции «Правил полного и (или) частичного ограничения режима потребления электрической энергии» (утв. постановлением Правительства РФ от 4 мая 2021 г. N 442 посл.ред.10.11.2021 введено постановлением Правительства №1351) правление СНТ получает законное право отключать от электрической сети садоводства не только должников по оплате электроэнергии, но и должников по членским взносам, если в членские взносы включены статьи расходов за потребляемую электрическую энергию на общие нужды садового товарищества и компенсацию потерь электроэнергии в сетях СНТ.
Прежде чем обратиться в суд, сначала нужно пройти другие инстанции. Отключенный от света потребитель должен сначала направить руководству СНТ требование по восстановлению подачи электроэнергии. Если это руководство не решает проблемы, следует собрать нужные документы, доказательства незаконного прекращения поставок, и только потом идти в суд.
Как составляется иск в суд? Участник СНТ должен указать определенные данные в документе:
- Полное название СНТ, адрес регистрации, реквизиты ответчика, истца.
- Название данного документа.
- Описывается проблема.
- Указываются нормы законодательства, которые были нарушены ответчиком.
- Высказывается просьба или требование восстановить обеспечение дома электричеством.
- Дается перечень документов, которые прилагаются к иску.
- Иск должен быть подписан, проставлено число.
Московский союз садоводов
Свидетель Золин В.М. показал, что истица — его жена. Она является собственником садового участка. Данным участком семья пользуется постоянно, в доме проживают с апреля по ноябрь, а в декабре все зависит от погоды, там велась стройка до первых морозов, весной делаются посадки. Свидетель строил фундамент, вел кладку, крыл крышу, хотели заняться внутренней отделкой, но в СНТ отключили свет. На участке стоит бытовка, теплая, отапливается печкой. Электричество отключили после ДД.ММ.ГГГГ. Свидетель в составе комиссии выявлял у садоводов счетчики для замены.
Заинтересованные в исходе дела лица вправе отстаивать свою правоту в споре путём представления доказательств, участия в исследовании доказательств, представленных другими лицами, путём высказывания своего мнения по всем вопросам, подлежащим рассмотрению в судебном заседании. Состязательность предполагает возложение бремени доказывания на сами стороны и снятие с суда обязанности по сбору доказательств.
Важность сохранения электричества в зимний период
В зимний период электричество играет особенно важную роль, поскольку оно обеспечивает нам тепло и комфорт в наших загородных домах. Отключение электричества может создать множество проблем и неудобств для садоводов.
Во-первых, без электричества отключается система отопления. В зимний период холодные температуры могут привести к замерзанию водопроводных труб и повреждению системы отопления. Это может вызвать непредвиденные расходы на ремонт и перебои с использованием воды и горячийдуш. Восстановление работоспособности системы отопления может потребовать времени и стоить дополнительные деньги.
Во-вторых, отсутствие электричества означает отсутствие и освещения. В зимние месяцы дни короткие, и садовому товариществу может быть необходимо использовать искусственное освещение для безопасности и удобства. Отсутствие освещения может создать опасность, особенно на территории дачных поселков, где отсутствуют уличные фонари.
В-третьих, отключение электричества зимой может повлиять на хранение продуктов. Многие садоводы используют холодильники и морозильные камеры для хранения урожая и продуктов питания. Если электричество будет отключено на длительное время, это может привести к порче продуктов и материальным потерям.
Как подать жалобу через организацию-поставщика электроэнергии
Если у вас возникла проблема с отключением электричества в СНТ зимой, и вы считаете, что это произошло по необоснованным причинам, вы имеете право подать жалобу через организацию-поставщика электроэнергии. Это поможет вам защитить свои права и получить оперативную помощь. Ниже представлены шаги, которые нужно предпринять для подачи жалобы.
- Определите контактные данные организации-поставщика электроэнергии, ответственной за обслуживание вашего СНТ. Обычно эти данные указываются в договоре на поставку электроэнергии или на сайте организации. Если вы не можете найти эту информацию, обратитесь в местное отделение энергетической компании для получения необходимых контактов.
- Подготовьте обоснование жалобы. В жалобе укажите свои контактные данные, дату и время отключения электричества, а также конкретные причины, по которым вы считаете, что отключение было необоснованным. Подробно опишите последствия отключения и убедительно объясните, почему вы считаете, что организация-поставщик электроэнергии нарушила ваши права.
- Составьте письменное заявление. Жалоба должна быть оформлена в виде письменного заявления. Укажите в заявлении дату и место его составления, свое полное имя, адрес, контактный телефон и адрес электронной почты.
- Отправьте жалобу по указанным контактным данным. Отправьте письмо с жалобой организации-поставщику электроэнергии. Лучше всего отправить жалобу по почте с уведомлением о вручении или через электронную почту. Если у вас есть подтверждение отправки или уведомление о получении, будьте готовы предоставить его в случае необходимости.
- Отследите статус рассмотрения жалобы. После отправки жалобы свяжитесь с организацией-поставщиком электроэнергии, чтобы уточнить, какой у них срок рассмотрения жалобы и как вы можете отследить ее статус. Возможно, вам предложат заполнить дополнительные формы или предоставить дополнительные документы.
- При необходимости обратитесь в регулирующий орган. Если организация-поставщик электроэнергии не решает вашу жалобу в течение разумного срока или вы не согласны с их решением, вы можете обратиться в регулирующий орган, который ответственен за контроль над деятельностью энергоснабжающих компаний. Получите у них информацию о процедуре подачи жалобы и соблюдайте все указанные требования.
Подача жалобы через организацию-поставщика электроэнергии может помочь вам решить проблему с отключением электричества в СНТ зимой и застраховать себя от возможных нарушений прав.
Когда могут прекратить подачу электричества в дом на дачном участке?
Отключить подачу света могут в следующих случаях:
- Проведение работ по плановому капитальному или текущему ремонту объектов электрохозяйства (узнать больше о плановом отключении электроэнергии можно здесь).
- Поломка оборудования. Она может быть вызвана технической неисправностью, аварией или стихийным бедствием (что такое аварийное отключение электроэнергии и с чем оно связано?).
- Неудовлетворительное состояние электрической сети.
- Смена поставщика услуги. Например, сетевая компания была ликвидирована. В таком случае необходимо будет заключать новый договор с другим поставщиком услуг.
- Наличие задолженности по оплате (как происходит отключение электроэнергии за неуплату?).
- Истечение срока договора об оказании услуг.
- Самовольное подключение к линии электропередач.
- Решение суда о приостановлении услуги.
- Задолженность по оплате членских взносов, если они включены в статью расходов за электричество.
Важно! Независимо от причин отключения, потребители должны быть проинформированы заранее о приостановлении услуги, с обоснованием причин. Исключением являются внезапные поломки или стихийные бедствия.
Как должны уведомить абонента
Основным фактором для корректного проведения процедуры обесточивания является направление уведомления. Изменения в законодательстве 2021 года расширили список способов надлежащего уведомления.
Направить претензионное письмо СНТ может следующими способами:
- персональная передача абонента с получением расписки,
- почтовое отправление заказным письмом с уведомлением,
- размещение уведомления на бланке платежной квитанции,
- телефонный разговор с абонентом, записанный на электронный носитель,
- отправка письма на электронную почту,
- отправка уведомления через личный кабинет потребителя в системе ГИС ЖКХ,
- иные.
Отключение электроэнергии в СНТ: есть ли законные основания
А главное, пока длится эта «эпопея », долги неплательщиков висят на СНТ. Садоводческое объединение наращивает долг перед энергосбытовой компанией. Это, в свою очередь, может привести к отключению электроснабжения СНТ в целом. Если на территории садоводство нет собственников, заключивших индивидуальные договора энергоснабжения с энергобытом, такое отключение практически неизбежно. Значит, приходится собирать еще больше денег с тех членов СНТ, которые электроэнергию оплачивают.
Здесь, естественно, возникает очевидный вопрос: как, в таком случае, садоводческому объединению бороться с долгами за электроэнергию своих членов и «индивидуалов »? Ответ такой — исключительно в судебном порядке, взыскивая в рамках судебной процедуры задолженность за потребленную электроэнергию. Естественно, путь это сложный, требует со стороны СНТ больших ресурсов и внимания. Результат при этом не гарантирован. Даже в случае принятия судебного решения в пользу садоводческого объединения добиться от должника уплаты средств удается далеко не всегда.