Документы для прописки в квартире в 2024 году

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Документы для прописки в квартире в 2024 году». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.

Регистрация гражданина по месту жительства должна проходить по определенным правилам. Место жительства – постоянный дом, где вы можете находиться в качестве собственника. Также право на постояннуюрегистрацию дает договор найма или поднайма. А вот место пребывания – территория, где вы находитесь временно. Причем основания для пребывания в рассматриваемом жилье могут быть такими же, как и при постоянной регистрации.

Регистрация по месту жительства или по месту пребывания?

Оба формата регистрации на жительство важны и ими нужно своевременно заниматься. Для получения постояннойрегистрации на жительство, в течение семи дней обратитесь в ГУВМ МВД. А вот временная прописка требует засвидетельствования, если планируете пребывать на этом месте более 90 суток.

Сама процедура не длительная – уже через 3 или 8 дней получите новые документы о регистрации на жительство. Точные сроки зависят от способа, каким подавались бумаги на место регистрации.

Можно ли прописаться в ипотечной квартире

Есть миф, что пока квартира находится в ипотеке, прописаться в ней нельзя. Это не так. Банк выступает держателем залогового имущества, а у тех, кто взял ипотеку, есть право на регистрацию по месту жительства.

Иногда банки могут ограничивать прописку, чтобы перестраховаться на случай неуплаты долга. Если заемщик не сможет оплачивать ипотеку, банку придется продавать квартиру и выписывать из нее всех жильцов, а это лишние расходы. Поэтому прописать в ипотечной квартире обычно можно супругов, детей и родителей. Для других родственников нужно получать отдельное разрешение от банка. Получается, детей прописывают вместе с родителями, здесь ограничений нет, а вот дальних родственников, например дядю или бабушку, банк может не одобрить.

Некоторые банки позволяют тому, кто регистрируется в жилье, стать созаемщиком ипотечного жилья, чтобы получить право на прописку. Например, если двоюродный брат живет в квартире и хочет прописаться, банк может предложить ему принять на себя финансовые обязательства по кредиту. Но чаще просто отказывают в просьбе о регистрации дальних родственников и знакомых.

В ипотечном договоре также указывают, что при неуплате долга из квартиры будут выписаны супруг и дети.

Подача документов через Госуслуги

Для собственников жилья все решается в упрощенном порядке. Потребуется только личный кабинет на Госуслугах. Порядок прописки будет следующим:

Авторизуйтесь в личном кабинете со своими данными, в поиске услуг выберите “Регистрация по месту жительства”. Не ошибитесь в этом пункте — вам также могут предложить зарегистрироваться по временному месту пребывания. Ознакомьтесь с информацией об услуге. Далее отметьте галочкой, что подаете заявление в электронном виде, и нажмите на кнопку “Получить услугу”. Из указанных вариантов того, кем оформляется прописка, выберите нужный. Мы рассмотрим классический вариант — при оформлении регистрации совершеннолетним гражданином России. Если у вас уже имеется прописка, укажите ее адрес — при оформлении по новому адресу она автоматически будет отменена. Далее впишите свой новый адрес, причину переезда, прикрепите сканы документов, подтверждающих это. Выберите свой город и территориальное ОВМ, куда вы отнесете свой паспорт для проставления штампа и оригиналы документов. Здесь же можно узнать график работы каждого отделения, выбрать удобную дату и время.

На этом процесс подачи заявления онлайн через Госуслуги завершен. Отслеживайте в личном кабинете статус заявления — как только придет соответствующее приглашение, посетите выбранное отделение МВД.

Получение прописки в Москве: основные шаги и документы

Для московскую прописку есть несколько важных шагов и документов, которые нужно сделать для регистрации вашего московскую прописку, независимо от того, есть у вас уже жилье или нет.

Если вы гражданин Москвы и у вас уже есть жилье, то вам нужно будет предоставить своего паспорта и документы, подтверждающие право собственности или проживания в Москве.

Если вы иностранному гражданину, чтобы получить московскую прописку, вам нужны следующие документы:

• Паспорт иностранного гражданина с визой и миграционной картой
• Документ, подтверждающий ваше право на проживание в Москве (например, виза или разрешение на работу)
• Документ, подтверждающий ваше право на жилье в Москве (например, договор аренды или собственности)

Чтобы получить постоянную регистрацию в Москве, вам также нужны московскую регистрацию и прописку. Что касается временной прописки, вам нужно сделать следующее:

1. Связаться с московской миграционной службой и узнать, какие документы нужны для временной прописки.
2. Заполнить соответствующую анкету и предоставить необходимые документы.
3. Оплатить государственную пошлину за регистрацию.

Получение постоянной прописки в Москве требует еще больше документов и процедур:

1. Получение временной прописки в Москве.
2. Получение паспорта московского гражданина.
3. Официальная регистрация по месту жительства в Москве.
4. Предоставление дополнительных документов, требуемых московскими властями.

Таким образом, чтобы получить прописку в Москве, необходимо выполнить несколько шагов и предоставить определенные документы, в зависимости от вашего гражданства и наличия жилья. Будьте готовы к тому, что процесс может занять некоторое время и потребует внимания и терпения.

Где можно прописаться?

Гражданин вправе самостоятельно выбирать место своей прописки на всей территории России. Прописываться можно в жилые помещения (квартира, дом, комната и пр.), где гражданин фактически проживает при согласии собственников, либо проживающих лиц.

Нельзя встать на жилищный учет в:

• нежилом помещении (коммерческая недвижимость, апартаменты и т.п.);
• аварийном жилье (дом признан аварийный или ветхим и полежит сносу);
• временных сооружениях и хозяйственные постройки (навесы, гаражи, сараи, бани и пр.);
• жилых строениях на садовых и огородных участках (можно использовать как жилье, но без регистрации). Исключением являются дома на дачных участках;
• в залоговом жилье без согласия залогодержателя (чаще всего это банки по ипотечным кредитам).

Можно ли прописываться в ипотечной новостройке

Ипотечная квартира находится в залоге у банка. Это значит, что, пока кредит не выплачен, новостройку нельзя продать, подарить, выделить в ней доли кому-либо, не уведомив банк об этом. А вот прописываться и регистрировать других людей собственник может по своему усмотрению.

Несмотря на это, иногда банки в кредитных договорах указывают, что третьи лица не должны быть прописаны в залоговой квартире. Также выставляют требования о том, чтобы собственник сообщал о каждом прописанном человеке. Насколько это законно — ведутся споры.

Ст. 346 ч. 1 ГК РФ, ст. 29 №102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» и приказ №208 от 20.09.2008 гласят, что собственник вправе зарегистрировать в квартире себя и третьих лиц, даже не близких родственников, без разрешения кредитора. Уведомления об этом в банк отправлять необязательно.

Как осуществляются социальные услуги?

С московской пропиской легко получить все причитающиеся гражданам социальные услуги, начиная от посещения планового осмотра у врача, заканчивая услугами налогового ведомства.

Также регистрация позволяет упростить такие действия:

• Устроить ребенка в сад или школу (в первую очередь берут с пропиской);
• Прикрепиться к поликлинике (не всегда могут согласиться принять в медицинском учреждении, хотя по закону не имеют право отказать);
• Принять участие в жизни и развитии города (выборы, голосования, слушания общественного характера и прохождения опросов).

Что такое МФЦ и как она поможет вам с пропиской и выпиской

МФЦ – это многофункциональный центр, где вы можете подать заявления на регистрацию и выписку в новой адрес или оформление документов, подтверждающих свою прописку в другой квартире или городе. Если вам нужно подать документы в МВД или иной регистрационный орган, вы можете обратиться за помощью в МФЦ.

Для прописки в МФЦ нужно предоставить документы, подтверждающие свою прописку в данном месте. Также нужно иметь паспорт, подтверждающий ваше личное право на место жительства. Если вы хотите выписаться с прежнего адреса, нужно приложить свидетельства о регистрации на прежнем адресе и о месте проживания, подтверждающих ваше право на отказ от прежней регистрации.

Если у вас возник вопрос, какие документы могут подтвердить вашу регистрацию или выписку, вы можете обратиться к консультантам МФЦ. В меню МФЦ вы можете узнать порядок подачи заявлений и получения документов.

Для последующей регистрации в новой квартире или городе, вы должны обратиться в МФЦ, чтобы подтвердить свое положение по месту жительства. МФЦ поможет вам работать с правительственными органами.

• Вы можете посетить МФЦ, чтобы зарегистрироваться или выписаться.
• МФЦ может подать заявление в регистрационный орган в вашем городе или регионе.
• Документы, которые вы должны предоставить, могут включать свидетельства о регистрации, свидетельства о месте проживания и другие документы, подтверждающие ваше право на регистрацию.

Кого имеет право прописать собственник

Главные документы, где названы правила прописки и права собственников: Закон № 5242-1 о праве на свободу передвижения, Правила регистрации и снятия с учета, а также два кодекса — Гражданский и Жилищный. Ссылки на часть этих документов есть под статьей. Если собрать воедино нужные их положения, получится следующее.

Единственный хозяин квартиры может зарегистрировать там кого угодно. Если собственников несколько, то и они при согласии без проблем пропишут любого (даже постороннего) человека. Но если хоть кто-то из владельцев против — нельзя зарегистрировать никого, кроме своего несовершеннолетнего ребенка.

Зато его можно регистрировать не спрашивая разрешения других дольщиков и даже не ставя их в известность об этом.

Ни жену или мужа, ни родителей, хоть они и члены семьи по 31-й статье Жилищного кодекса, прописать без согласия остальных сособственников не получится. Даже суд, скорее всего, не поможет. А разрешение других прописанных в квартире, но не владеющих ею, спрашивать не нужно — они не могут распоряжаться жильем.

Есть законный способ прописать человека против воли кого-то из хозяев. Нужно подарить ему часть своей доли в жилье — и тогда он как собственник зарегистрируется в нем.

Другой вариант — превратить квартиру в коммунальную, разделив лицевые счета. Тогда на свою часть жилья тоже можете вселить кого хотите. Однако это получается не со всяким жилищем. Иногда сделать перепланировку так, чтобы комнат хватало всем сособственникам, невозможно, а на другой вариант суд не пойдет.

Плюс в дело могут вмешаться органы опеки, если один из собственников моложе 18 лет. Их согласие в таких ситуациях надо получать при любых операциях с жильем, они обязаны следить за соблюдением прав детей.

А еще в одном случае человек имеет право прописаться даже без разрешения единственного обладателя квартиры — если живет в ней как арендатор. Только договор должен быть официальным. Регистрация таким способом возможна лишь временная, на срок аренды.

На то же время квартиросъемщик может зарегистрировать и своего ребенка, и тоже без ведома собственника. А арендодателю в течение 3 дней пришлют уведомление о новом зарегистрированном, и если он не давал разрешения на проживание, то всё можно аннулировать, подав заявление.

Прав собственника ни временная, ни постоянная регистрация прописанному не дают, то есть хозяином даже части жилья он от этого не становится. Однако, прописывая человека в свою квартиру, нужно помнить, что количество жильцов влияет на цену комуслуг, если нет счетчиков.

Административный кодекс РФ устанавливает штраф как за отсутствие регистрации, так и за несвоевременную постановку на регистрационный учет. Правоохранительные органы имеют право на внезапную проверку документов гражданина в любом общественном месте при подозрении на нарушение.

Размер штрафа определяется соответствующей ст.19.15.1 КоАП (Кодекс об административных правонарушениях) РФ:

• 2000-3000 рублей для лиц, не имеющих регистрации или просрочивших ее,
• 3000-5000 рублей для граждан, не имеющих регистрации на территории Москвы и Санкт-Петербурга,
• 3000-5000 рублей для собственников жилья, допустивших проживание на своей территории лиц без регистрации (на территории Москвы и Санкт-Петербурга размер штрафа увеличивается до 5000-7000 рублей),
• 50000-750000 рублей для юридических лиц, являющихся собственниками жилья, в котором проживают незарегистрированные лица.

Нарушитель вправе оспорить факт нарушения в течение 10 дней с момента назначения штрафа. Это можно сделать в судебном порядке или в отделении полиции.

Заплатить штраф необходимо в течение двух месяцев. В случае неуплаты гражданин может быть привлечен к уголовной ответственности или наказываться увеличение размера штрафа в несколько раз.

Кaкиe дoкyмeнты нeoбxoдимы пpи oфopмлeнии пpoпиcки пo мecтy житeльcтвa

1. Пacпopт гpaждaнинa, кoтopoгo нeoбxoдимo зapeгиcтpиpoвaть. Дoкyмeнт, пoдтвepждaющий личнocть, нe дoлжeн быть пpocpoчeн, пoвpeждeн или oтpaжaть нeдeйcтвитeльнyю инфopмaцию. К пpимepy, ecли нeпpaвильнo пocтaвили штaмп o бpaкe, cнaчaлa пpидeтcя иcпpaвить cтpaницy и тoлькo зaтeм пoдaвaть дoкyмeнты. Пpeдocтaвить нyжнo opигинaл дoкyмeнтa — eгo изымyт нa нeкoтopoe вpeмя и пocтaвят oтмeткy. Ecли пacпopтa нa pyкax нeт, нyжнo oбpaтитьcя в мигpaциoнный oтдeл и вoccтaнoвить eгo — зaмeнить пacпopт дpyгими дoкyмeнтaми нeвoзмoжнo.
2. Bыпиcкa из EГPН нa жилyю плoщaдь oт coбcтвeнникa, eгo paзpeшeниe, дoгoвop нaймa и тaк дaлee.
3. 3aявлeниe. Пoлyчить eгo мoжнo пo мecтy oфopмлeния пpoпиcки — eгo выдacт paбoтник cлyжбы. B нeкoтopыx cтpyктypax блaнк oдинaкoв и для coбcтвeнникa, и для пpoпиcывaющeгocя лицa.
4. Лиcтoк yбытия c пpeдыдyщeгo мecтa житeльcтвa пpи oфopмлeнии пocтoяннoй пpoпиcки. Eгo выдaдyт тoлькo ecли вы зapaнee выпиcaлиcь из квapтиpы. 3aпoлняeт лиcтoк дoлжнocтнoe лицo.
5. Cвидeтeльcтвo o poждeнии peбeнкa пpи oфopмлeнии пpoпиcки лицaм нe дocтигшим 14 лeт. Ecли peбeнкy бoльшe 14-ти, нyжнo пoдaвaть зaявлeниe o выдaчe пacпopтa. Пpи yтepe cвидeтeльcтвa мoжнo oбpaтитьcя в мигpaциoннyю cлyжбy, гдe eгo вoccтaнoвят.
6. Дoмoвaя книгa пpи peгиcтpaции в чacтнoм дoмe.

В чем разница между регистрацией и пропиской

Два понятия имеют немало схожих черт, но и во многом отличаются. Термин «регистрация» появился в 90е, когда советские власти отменили «прописку».

Сравнивается постоянная прописка с регистрацией

Сходства	Отличия
Бессрочное. Действительны пока стоит объект недвижимости, к которому прикреплен гражданин.	Регистрация бывает временной, прописка нет.
Обязательна для всех. Процедура выписки предполагает согласие прописаться в новом месте.	Временная регистрация (ВР) показывает период нахождения человек в стране.
Подтвердит имущественные права владельца, при их наличии. Выселить прописанного жильца крайне сложно. При продаже квартиры и приобретения новой хозяину придется договариваться с живущими там людьми.	Имея ВР человек может одновременно оформить себе постоянную прописку. Многим она не нужна и распоряжаться недвижимость не дает.
Требуется согласие других собственников. Кроме приобретения доли.	Продлевать ВР нужно периодически, она действительна 5 лет.
Дает ряд обязательств. Зарегистрированный человек должен заботится о жилье, платить коммуслуги вовремя.	ВР нет в паспорте, человек получает отдельную справку.
Социальные преимущества. Без нее сложнее трудоустроиться, детей оформить в ДОУ и школу, проходит медобслуживание.	ВР содержит полезную информацию. Сменив город, новоприбывший обязан зарегистрироваться спустя 90 дней проживания там.

Думая, как прописаться в квартире, гражданин должен понимать отличия между оформлением регистрации и получением прописки. И не попасться мошенникам, которые часто предлагают временную прописку новоприбывшим.

Список требуемых документов

В зависимости от заявителя и разновидности недвижимости при регистрации могут понадобиться разные документы. Например, без разрешения городских властей в муниципальном жилье зарегистрироваться невозможно. Данное условие также соблюдается при прописке в арендованном жилье, понадобится согласие собственника.

Намного проще регистрироваться в приватизированном доме или квартире, где человек имеет свою долю.

Но независимо от всех вышеперечисленных факторов в МФЦ необходимо обязательно предоставить следующие бумаги:

• лист убытия;
• разрешение на регистрацию, если человек не владелец недвижимости;
• заявление;
• паспорт;
• подтверждение права на прописку.

Контрольные сроки и требования

С 2022 года вступят в силу новые правила прописки в квартирах. Изменения в правилах касаются требований к документам и контрольных сроков на жилье.

Отсутствие прописки может быть обусловлено, как нежеланием жить в квартире, так и отсутствием нужных документов или нарушениями правил. За отсутствие прописки будут наложены штрафы, которые будут увеличиваться с каждым месяцем задержки.

Какие документы нужны и сколько времени можно жить в квартире без прописки? Нужны документы, подтверждающие наличие права собственности или соответствующие нанимательные договора. Если у вас отсутствует прописка, то вы можете жить в квартире без регистрации до 90 дней. После этого срока нужно зарегистрироваться в указанном в документах месте проживания.

Необходимо отметить, что правила могут отличаться в разных регионах. Поэтому желательно заранее изучить, какие требования действуют в вашей местности и следовать им.

• Не забывайте своевременно обновлять документы и регистрироваться по месту жительства.
• Избегайте нарушений, чтобы не платить штрафы за отсутствие прописки.
• Следите за сроками и требованиями государства, чтобы не лишиться права жить в квартире.

Регистрация через портал «Госуслуги»

С 2022 года изменения в правилах прописки в квартирах введены в России. Теперь без регистрации нельзя жить в квартире, и, чтобы прописаться, необходимо предоставить определенный набор документов. Легким и удобным способом регистрации является регистрация через портал «Госуслуги».

Существует ряд плюсов в регистрации через этот портал. Во-первых, ее можно провести в удобное для вас время, в любой день недели. Во-вторых, регистрация на портале Госуслуги абсолютно бесплатна. В-третьих, за отсутствие прописки в квартире предусмотрены штрафы, которые могут достигать 2000 рублей. Регистрация через портал Госуслуги позволяет избежать таких штрафов.

При регистрации через портал Госуслуги необходимо предоставить ряд документов. Это паспорт гражданина РФ, выписку из ЖЭКа, подтверждающую наличие свободного места в квартире, а также согласие собственников квартиры на регистрацию.

Какие права и возможности открываются гражданам после регистрации через Госуслуги? Прописанному теперь легально гражданину предоставляются гарантии социальной защиты, открыты новые возможности в получении медицинской помощи и других социальных мероприятий.

Зарегистрироваться через портал Госуслуги можно в течение нескольких дней. Но стоит заметить, что лучше не ждать до последнего момента, так как возможны задержки и изменения в работе портала. Изменения, касающиеся прописки в квартирах, предприняты для обеспечения контроля за численностью населения, а также для повышения безопасности и социального благополучия граждан России.

Похожие записи:

• Дачная амнистия: что это такое и как воспользоваться
• Как работает правило нулевого дохода для единого пособия с 2023 года
• Имеет ли муж право на наследство жены при разводе